現在很多海外投資者都比較留意 Piccadilly樓盤，主要原因就是投資這個海外房產項目會有可觀的回報率，投資安全性亦高，避免投資其他資產市場所隱含的風險。在眾多英國樓盤當中 Piccadilly 樓盤受到關注，主要原因是越來越多投資者都看重這區的未來發展前景以及升值空間，適合投資，下面就來為大家全面解析這個樓盤。   1、生活便利周邊設施完善   Piccadilly 樓盤地理位置相當優越，交通便利，出門只要步行幾分鐘即可達地鐵站，如此優秀的交通，對樓盤未來的升值空間會有促進作用。Piccadilly 樓盤周邊設施相當完善，而且生活很便利，不管是日常娛樂購物還是醫療、教育等各個方面，都能滿足日常生活需求，凡是符合以上這些條件的樓盤，升值空間都都不會低，亦得到很高的大眾認可度和需求性，結果自然在投資角度方面就具有更安全的保障，值得投資。   2、開發商確實很有保障   投資房地產物業，除了要注重房子本身的質量與周邊環境外，還要了解發展商的背景及往績。如果發展商口碑很好，尤其在過往交樓的品質上保持高水準，這有利於提升樓盤的升值潛力，反映、體現出物業的投資價值。Piccadilly 樓盤開發商在行業中的品牌及信譽皆很好，讓消費者及投資者更有信心。   對於有投資海外房產意向的投資者來說，選擇 Deansgate樓盤等都能得到很好的投資回報。英國未來樓市發展方向仍然非常明朗，具有很大升值空間，確保投資有高安全性及回報率，讓投資者信心提升。最後，建議大家針對各種不同樓盤一定要合理作選擇，並且要考察樓盤周邊環境，才能確定這個物業是否適合自己投資。

其實濕老年黃斑病這種疾病在現實生活當中還是比較容易治療的眼疾，關鍵就是我們在一開始發生的時候如何進行有效治療，因為只有及早治療了才能夠更好預防惡化。在眼部疾病中，老年黃斑病是發病率較高的一種疾病，從病理上來看，因為視網膜色素的上皮細胞對外界產生了一些吞噬，因此形成一些玻璃膜，這種情況下和長期的糖尿病高血壓以及高度近視等疾病有一定關聯，想要治療這種疾病的話就要考慮到以下治療方法。   藥物治療 在黃斑病變進行實際治療的過程當中，藥物治療是比較常見的，一般來說藥物治療是運用抗血管內生長因子類型的藥物，主要是通過玻璃體內注射的這種方式來進行用藥，注射之後相對較快見效，但同樣需要多次進行診療。由於老年黃斑病變和營養缺乏有一定的關聯，所以建議大家最好能夠和一些營養補充劑混合搭配使用。   手術治療 手術治療這種方式適用於症狀比較嚴重的患者，現時，有很多手術治療方法適合黃斑病變患者，比如黃斑手術以及玻璃體視網膜手術兩種治療方式都是比較常見的。通過對黃斑血腫的清除，能夠配合現有的黃斑占位，從而更好地控制病情，並在一定程度上能夠改善視力。

大家應該對熱水爐都不陌生，不論春夏秋冬，每家每戶總有人需要洗個熱水澡。不過，這裏有一個問題：熱水爐是不是可以搭配浴室寶一起使用？如果搭配在一起使用的話，電壓方面會不會有什麼特別要求呢？   不管是熱水爐，還是其他電器產品，由於這些家電的耗電量就不會太大，所以使用過程中不用擔心電線會短路。當然，如果大家在使用的時候有任何疑問，可以觀察一下電器在使用一段時間之後，線路會不會有什麼影響。在正常情況下，只要線路沒有任何問題，那麽使用時就不會出現負壓過重的問題。以浴室寶為例，每次使用的時間都很短暫，因此不會對電壓造成太大影響。使用時間只要控制在半小時到一小時之內，耗電量通常也不會很高，大家可以放心。   看到這裏，大家是不是對浴室寶和熱水爐的搭配有更多認識？上文是不是已經解答了大家的疑問呢？其實，不管是熱水爐，還是其他家電產品，只要質量好，使用的時候都不會出現太大問題。再者，由於耗電量不大，這兩款家電深受大眾歡迎，屬於每家每戶的必備家電。如果你們對這兩種電器感興趣，不妨到家電專門店選購。由於價格定位普遍大眾化，這兩款家電對於星斗市民來說不會造成太大負擔。

隨著出國留學逐漸成為熱潮，很多家庭在選擇出國留學時，都會傾向於送孩子到英國留學。現在到英國留學的留學生越來越多，主要原因是因為到英國留學能為學生帶來很多好處，而且對於未來學習、生活或工作來說，都會有很大幫助，促進個人日後發展。   1、學習專業優勢 很多人選擇到英國升學，就是因為在英國留學有很多專業優勢，例如不少學校有開始商科、傳媒甚至法律等課程，以上學科都是比較受英國留學歡迎的熱門學科，而這些學科的畢業生亦較容易獲得當地就業機會。   2、學歷受到國際認可 英國教育水平非常高，在英國有超過 15 所高等學府為全球排名前百名的大學，例如愛丁堡大學、伯明翰大學等，還有其他多所優秀院校，加上英國當地的教學質量極高，以及各大院校的教學風氣嚴謹，因此在英國的大學畢業學歷普遍受到全球的企業認可。   3、費用相對比較低 說到出國留學，想必大家就會想到學費非常貴，其實在英國留學和在其他歐洲國家相比，費用相對比較低。當然，如果選擇在倫敦等地區留學，住宿、飲食費用可能就會高一些，但假如學生選擇住學校宿舍或者城郊地區，費用就會相宜一點。   因為以上所述的優勢和好處，令英國留學成為不少家庭的選擇。對於留學生來說，擁有海外留學的經驗，對於日後不管是生活還是未來工作都會有很大幫助。

網上購物可說是都市人日常生活中的一部分，拿起手機便能看見各樣的商品。各種網上購物網站中，香港人愛淘寶。淘寶裡的商品五花八門，小至日常生活用品，例如水杯、碗碟及廚具，大至不同大型電器，電飯煲、風扇及電陶爐等應有盡有。近日有人就在淘寶上淘了電磁爐及電熱水爐來香港，嘗試自己組裝。然而這行動是十分危險的，大部分來自淘寶的電器其實都沒有獲得由機電署頒發的安全證書，亦沒有獲得由香港機電工程署氣體安全監督批准，意味著如果使用這些電器，隨時都有可能發生意外。 有資深的工程師分享，網民在淘寶購入的電器幾乎都是兩腳插頭，並沒有水線，即使將電器改裝成香港常見的「13 A 頭」（也即是三腳頭），亦不能保證水線能夠發揮功效。水線主要是避免屋內人士和維修電設備人員觸電，假如電器漏電，電流亦會順著水線走向地下，減少觸電事故及引發火災的機會。故此大部分香港的電器插頭都設有水線，保障用家及維修人員的安全。 香港大部分從事安裝抽油煙的專業技工都認為市民切勿在淘寶買電器，尤其是大型電器，即使買在網上買了，亦要找專業人士安裝。從淘寶買的電器不但沒有水線，亦沒持有香港機電工程署認可標籤，這大大提升了意外發生的機會。另外，由於沒有安全憑證的關係，家居保險公司有理由拒絕你的損失，戶主更有可能承擔法律責任。

俗語有云：唔怕生壞命，最怕改壞名。名字會伴隨著我們一生，一個好的名往往會為人帶來一定程度的好運，甚至乎有機會額外驚喜。 新生嬰兒出生前，準父母都會預先為自己的未來子女想好名字，有父母會親自為子女改名，亦都有父母會邀請其父母去為孫子改名。同樣地，有父母會希望自己子女的名字會為將來的一生帶來好運，所有會邀請一些提供命名服務及起專業學名的專業人士去為子女改名，例如風水師傅、八字師傅、玄學家等。他們會根據子女出生的時辰八字，為其選擇最適合的名字。 為子女改名有甚麼地方要注意？有風水學家認為越早改中文名，帶來好運、祝福皃作用越大。除此之外，任何中文名都要搭配命格，要取得平衡之道。另外名字的字不可以與長輩一樣，就算同音都不可以，中文名亦不能與皇帝同名，要避諱。 有部分人認為用上一些冷門字會有一種獨一無二的感覺。無錯，的確會令人留有深刻的印象，但若果所選用的字連其他人都未必知道怎麼念的話，就有機會令其他人選擇回避，這樣就會失去與人之間的溝通。 看上述的建議，改名上好像有很多限制，但其實未必要完全跟足，只供大家參考。每個中文名字都是父母給予孩子的寄託和祝福，代表父母的愛，相信每個父母都會用心選擇一個最佳的名字。  

現在，很多人對遊艇都非常感興趣。隨著大眾生活水準逐漸提升，越來越多人都很喜歡通過購買遊艇，滿足水上運動和娛樂休閒的需求。由於遊艇是一種非常特殊的水上交通工具，市民購買遊艇時，就須特別留心買賣條款、遊艇狀態和售後服務。 第一，現在購買遊艇就如購買汽車一樣普遍，很多有條件的家庭，都會購買遊艇滿足日常娛樂休閒的需求。話雖如此，有別於購買汽車，遊艇買賣並不是那麼簡單。如果市民想購買遊艇，那就一定要按照合法途徑辦理船舶登記證，還須向相關部門申請船牌。 第二，廣大客戶一定要通過正規渠道購買遊艇，千萬不要貪便宜，因價格低廉而通過非正規渠道進行遊艇買賣，否則很容易蒙受經濟損失。非正規遊艇交易有安全隱患，遊艇有可能會貨不對板，合約條款對買家不公平，甚至缺乏售後服務。有見及此，大家購買遊艇時一定要注意，合約上有否列明賣家持有海事部門發放的船舶所有權證書這樣才能讓遊艇買賣更加安全，買家利益可受到法律保護。 第三，廣大客戶購買遊艇時，就要注意私人遊艇管理等相關問題，仔細了解管理公司的條款與細則，才能確保售後服務更加完善。

很多人在投資時沒有自己的主意，或對自己的看法沒有信心，所以會到自己喜歡的網台收看直播，到投資 KOL 的社交媒體專頁看大市個股分析，或是加入 WhatsApp、Telegram 等通訊軟件上的投資討論群組，希望從別人的即時股票分析之中找到投資機會，就像知乎中最熱門的關鍵字：「如何評價」。 在建立出自己的投資體系之前，參考別人的意見與經驗無疑是必要的，因為如果自己連分析市場應該納入哪些因素都未懂得，那還何談得出自己作市場分析呢？不過再細想一下，問題就來了，坊間有這麼多投資 KOL，每天都發放海量的即市分析資訊，應該選擇哪些來看？即使是同一個 KOL 或資訊平台，都會給出各樣的股票推薦，又應該如何選擇應該買賣哪種資產？所以到頭來，我們自己還是需要有辨別外間資訊的能力，要有一套自己的股票市場策略。 投資路漫漫，雖然未必能說天道酬勤，但勤奮的人總會表現得比長久依賴股票貼士的人要好。如果想從根基打穩投資知識的基礎，可以從跨市場分析開始學習。這套理論研究股票、債券、商品與外匯四大市場之間的相關性，而不再將股票市場當作一個獨立的體系來研究，如此我們在面對股票市場時會有更立體、全面的圖像，有助我們作出更有洞見的分析。

日本向來是一個帶著神秘感的國度，或是因為那段在黑船來臨之前曾經鎖國的歷史，讓人覺得無論是怎樣奇怪的事發生在這片四面環海的國土也會變得毫不稀奇。在研究日本文化的領域中，不得不數到 Ruth Benedict 所著寫的《菊與刀：日本的文化模式》。 如同書中經常用到的「雖然…但是」句式，日本文化的內核就是對立統一的矛盾體，愛美而黷武，尚禮卻好鬥，喜新而頑固，如同這個民族在躁動的地殼上不斷嘗試紮根的歷史，越是順遂也越是不安。這種不安也許從地表開始深深地影響著日本，孕育出刀刃上的菊花般極致孤傲與殘酷的美學。忠義和名譽，契合了東方文化中對澄澈、淡泊的追求，造就了日本對清酒傳統的堅持，使成品超越純粹的酒精，而是日本文化中不可思議的其中一種精神象徵，一種與「生き甲斐」（ikigai）及職人精神奇異地結合在一起的國粹。 由日裔美籍導演白井艾瑞克在 2015 年製作的紀錄片《清酒的誕生》就拍攝了「手取川」清酒廠釀造清酒的過程，呈現出守護釀酒傳統的職人，如何在孤獨的釀酒過程中必經無可挽回的犧牲，在沒有人看得見的酒廠裏長居達半年之久，讓觀眾得以瞥見釀酒師這職業的孤寂，更令人感嘆清澈甘醇的清酒，在到達客人手上至入喉的那一刻如此珍貴。白米被篩選、蒸煮、翻覆，再冉冉升起的白色蒸氣，彷彿是一種禪，在重複之間照見四季流轉之人們對傳統的鞠躬盡瘁。想更懂得品味清酒，除了要知道清酒的文化底蘊，亦可選擇報讀清酒課程，喝懂清酒，那必定是你不會後悔的選擇。  

疫情持續多時，加上抗疫措施變相逼使港人長期留在家中，不但許多人「手停口停」，人們失去正常社交機會，學生無法上學，心情難免感到鬱悶，情緒困擾問題導致近日的本地自殺率有上升趨勢，情況令人憂慮。 根據香港大學防止自殺研究中心數據顯示，2022 年三月第三週至第四週 7 天間的自殺個案估值平均數已超越「極高」的警戒線，自殺個案估值平均數為 4.05 ，遠高於全年的平均數 1.8。因此，中心亦呼籲大眾多點關注身邊人的精神健康，並建議政府加快重開康文及休閒設施，讓市民重拾正常社交生活。 另外，防止自殺組織「生命熱線」亦表示，本年度接獲的求助電話數量比往年增加逾 50%，單是今年的頭兩個月，就已接獲近 2 萬 2 千宗求助個案。因疫情而面對焦慮及抑鬱問題的群組，除了包括因失業而感受到沉重經濟壓力的中年人士之外，還有患長期病的染疫長者，以及因疫情持續而失去校園生活的青少年。根據保安局禁毒處 2021 年第三季度的數據顯示，21 歲或以下青年首次嘗試吸毒的個案大幅增加。疫情令青少年情緒受困，加上缺少讓青少年維持正常社交活動的機會，間接使青年濫藥情況惡化。正視青年精神健康問題，亦是預防青年濫藥的關鍵。